승강기교체공사 사업자선정 입찰공고

1. 관련 근거

1) 공동주택관리법 시행령 제25조

2) 국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지 개요

1) 단 지 명 : 백운동송촌파인힐아파트

2) 소 재 지 : 광주광역시 남구 독립로80번길 10-1

3) 단지규모 : 2동

3. 공사명 및 공사개요

1) 공  사  명 : 승강기 교체공사 6대

2) 공사개요 : 노후 승강기 교체공사 업체 선정

3) 공사 범위 등 세부사항은 현장설명회 참석 시 자료배부 및 설명

4. 현장설명회 및 입찰일정

1) 참가서류:사업자등록증(사본), 신분증(대표자에 한함, 임직원 참가 시 위임장 및 재직증명서)

2) 현장설명회 일시 및 장소     : 2021. 6. 03(목) 15시00분 (당 아파트 관리사무소)

3) 사업제안설명회 일시 및 장소 : 2021. 6. 11(금) 16시00분∼18시00분 (당 아파트 관리사무소)

4) 제출서류 및 입찰 마감       : 2021. 6. 11(금) 16시00분 (당 아파트 관리사무소)

5) 개찰 일시 및 장소           : 2021. 6. 11(금) 18시00분 이후 (당 아파트 관리사무소)

(입주자대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)

5. 입찰의 방식 및 낙찰자 결정방법

1) 제한경쟁입찰 / 적격심사제

2) 동일점수 2개 업체 이상인 경우에는 추첨으로 결정

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

1) 제출서류

① 국토교통부 고시 제2018-614호 제27조(제출서류)1~7호 서류

- 입찰서 1부

- 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

- 사업자등록증 사본 1부

- 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

- 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부

- 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부

- 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

② 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제1호부터 제7호와 관련 추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

7. 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2018-614호 제26조(참가자격의 제한)①항의 각호 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

2) 건설산업기본법에 따른 승강기 설치공사업 면허업체

3) 승강기안전관리법에 따른 제조업·유지보수업 면허 또는 등록업체

4) 자본금 10억 이상인 업체

5) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 3년간 승강기 완성, 수시, 설치검사 실적이 3,000대 이상인 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

8. 입찰 관련 유의 사항 : 입찰가격 산출은 총 공사금액으로 하며, 부가가치세를 제외한 금액

9. 낙찰결과 또는 입찰무효 통지 방법 : 유선전화 통지

10. 주요계약 내용

1) 계약 기간 : 계약일로부터 모든 검사 후 인수인계일 까지

2) 계약 후 계약금액의 100분의 20을 계약보증금 또는 증권으로 납부

3) 대금 지급방법 : 현장설명회 시 통보

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

1) 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증서 또는 현금 등으로 제출

2) 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰일로부터 10일 이내에 계약의 체결을 거부하는 경우 등에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

12. 기타사항

1) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위, 담합 또는 부정한 방법으로 계약 시는 계약 후라도 무효처리 하고 계약보증금 또는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

2) 입찰 및 계약체결 등은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참여해야 하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음

3) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 062-651-9956)로 문의 바랍니다.

붙임 : 1.입찰서 1부.

2.세부배점표 1부.  끝.

2021. 5. 26

백운동송촌파인힐 입주자대표회장(직인생략)

【별지 제1호 서식】 (제8조 제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	승강기 교체공사 업체 선정
입 찰 가 액		금 원정 (W )
입찰보증금		금 원정 (W )
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 주민등록번호)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
주민등록번호
주소(전화번호)
백운동송촌파인힐 입주자대표회의장 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

공사 사업자 선정 적격심사제 평가표에 따른 세부배점표

구분	평가항목(배점)	세부 배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		13	BB	B°
		11	B+,B0, B	B-
		9	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		13	2 ~ 3건
		11	4 ~ 5건
		9	6 ~ 7건
		7	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	1순위(10인 이상)
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	1순위(10종 이상)
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	2000대 이상
		8	1500대 이상
		6	1000대 이상
		4	500대 이상
		2	500대 미만
사업 제안서 (10점)	사업계획의 적합성 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
	지원서비스 능력 (5점)	5	우수
		3	보통
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비 보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정한다 2. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.

평가 및 작성자                     (서명·날인)

※ 적격심사평가표 설명 및 제시사항

<비고>

1. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미(미제출시 입찰무효)하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

2. 행정처분을 제외한 적격심사서류 미제출시 0점 처리한다.

3. 기술자 보유 및 ‧장비 보유, 업무실적의 제시사항은 아래와 같다.

구 분

제   시    내   용

기술자보유

①기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 자에 한하며, 자격증 사본 및 4대보험(고용․국민건강․국민연금․산재보험) 가운데 하나 이상의 가입증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

②기술자는『국가기술자격법』상의 자격취득자,『건설기술진흥법』상의 건설기술자,『정보통신공사업법』등 관계법령에 의한 기술자로써, 기술자 보유수를 산정할 필요가 있는 경우에는 다음의 산정 기준에 따르되, 한 사람이 여러 개의 기술 자격을 보유한 경우에는 가장 유리한 1개의 자격만 인정한다.

국가기술자격자	기능사	산업기사	기사	기능장	기술․건축사
학‧경력 기술자		초급	중급	고급	특급
산정기준	1인	1.25인	1.5인	1.75인	2인

③해당 관련자격증 소지자가 10인 이상인 경우에 만점으로 한다.

장비보유

①장비보유 인정대상은 다음 나열된 장비들을 기준으로 한다.

틈새게이지, 속도계, 절연저항계, 멀티테스터, 소음계, 진동계, 버니어캘리퍼스, 조도계,   푸쉬풀게이지, 토크렌치, 표면온도측정기, 테이퍼형 틈새게이지, 메모리하이코더 또는 오실로스코프

②장비보유 대수는 제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입영수증 또는 장비임대 확인서를  제출한 경우에 인정하며, 동종유형은 1종으로 산정한다.

③해당 장비보유 수가 10종 이상인 경우에 만점으로 한다.

업무실적

①업무실적 증명서는 입찰공고일 현재 해당 공사의 공사실적증명서, 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미하며, 필요한 경우 관리주체는 공급받는 자의 인감증명(법인 또는 개인)을 첨부한 거래사실 확인서를 제출하게 할 수 있다.

4. 사업계획의 적합성은 단지 특성에 대한 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고, 지원서비스 능력은 기술·인력·장비 등의 지원을 위한 접근성과 신속성 등 만족도 제고를 위한 제안 등을 평가한다.

5. 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사 대상자가 부담하며, 의무를 다하지 아니하여 확인이 어려운 경우에는 인정하지 아니한다.